Réinventer l'urbanisme rural

Harmonia est une agence d’urbanisme et de développement du territoire, qui vous accompagne de vos études d’opportunités jusqu’à la réalisation de vos projets.

Edito

Réinventer l’urbanisme rural

 

La « France rurale », celles des bourgs centres, des sous-préfectures, des « pays », des territoires ruraux et périurbains, armature autrefois puissante est aujourd’hui est livré aujourd’hui à une banalisation urbaine et paysagère particulièrement marqué par l’urbanisme des années 70 & 80.

 

Harmonia apporte son expertise aux projets de développements territoriaux ruraux et périurbains en s’adaptant à leurs spécificités propres : l’identité et les valeurs du territoire, son environnement et les paysages qui le composent, les équipements ou encore la place de l’économie et du social.

 

Au-delà d’un enjeu d’urbanisme rural qualitatif et spécifique vient la question du rôle, du développement, des perspectives, de l’attractivité du territoire en tenant compte de ses liens avec les territoires voisins, de ses acteurs locaux et bien sûr de ses habitants.

 

Harmonia développe un savoir-faire propre à l’urbanisme rural en intégrant une ingénierie de projet, en offrant aux élus locaux les outils et les temps de réflexion nécessaire aux développements de projet et en mettant en œuvre des outils innovants et les nouvelles technologies.

 

En effet, membre d’Elvia Group, Harmonia possède le même état d’esprit de développement, d’innovation et de qualité qui caractérise le savoir-faire de nos équipes et se retrouve dans les projets pour nos clients.

 

William BOURGEOIS, Directeur Général

 

 

Nos services 

Accompagnement  I  Technicité  I  Proximité  I  Amélioration continue

Pour un urbanisme rural, durable et qualitatif

Fort d’une équipe pluridisciplinaire, tournée vers l’innovation et la concertation, Harmonia accompagne les collectivités rurales et périurbaines dans leur développement. 

 

Aménager votre territoire en tenant compte de ses singularités

Réalisation de projets urbains en tenant compte du patrimoine bâti et naturel et en intégrant les usagers et les gestionnaires 

Une verrue sur votre territoire ? 

Harmonia vous accompagne dans la réhabilitation de sites industriels délabrés avec une expertise mixte d’ingénierie, d’architecte et d’urbanisme

Valorisation touristique et commerciale du territoire

Augmentez l’attractivité de votre territoire (Identité, culture, patrimoine & numérique)

ADN de la société

Harmonia partage les valeurs d'Elvia Group qui reposent sur 4 piliers

 

 

Conjuguer performance et bon sens

Mettre en place les conditions de la réussite à travers un management progressiste et innovant 

 

L'équipe

  • La pluridisciplinarité      
  • Des Experts à votre écoute       
  • La réactivité & la curiosité          
  • La capacité d’adaptation             

 

 

La gestion de projets

  • Le management de projets      
  • L’anticipation   
  • L’accompagnement juridique  
  • La communication           

La méthode de travail

  • Le travail en collaboration          
  • Des analyses fines         
  • L’amélioration continue             
  • L’Expertise terrain

Les performances techniques

  • Outils de travail performants   
  • Le développement d’outils       
  • L’innovation     
  • Les nouvelles technologies

Vous souhaitez travailler avec les spécialistes de l'urbanisme durable?

Une équipe disponible, à votre écoute, la même exigence pour l'ensemble de nos projets

Nos projets phares

PLUi des Collines du Perche

PLUi en Terres Vives

Schéma directeur de Réhabilitation d'un site militaire de l'armée de l'air, le DA273

PLUi Gâtine-Autize

3 PLU Mutualisés dans l'Yonne

Etude de maîtrise d'oeuvre Sotckage déchets ND - VNF

Réaménagement du site logistique de Delsey

Plui Terroirs d'Angillon

Plui Val d'Egray

Questions fréquemment posées

Pourquoi réaliser un PLUi? 

Le PLUi est un document qui, à travers notamment de son PADD, permet de traduire le projet intercommunautaire et de développer une politique commune et harmonisée qui encadre l’aménagement des communes. Il permet de travailler à une échelle plus précise que le SCOT (expertise terrain et concertation du public) afin de se doter des règles et des moyens réglementaires pour aménager l’espace et engager des actions de développement.

Intégrer les nouvelles technologies dans le milieu rural est-il envisageable ? 

Que ce soit dans le cadre de la réalisation d’un document de planification urbaine ou dans l’optique du développement de l’attractivité d’un territoire, l’emploi du numérique questionne fortement les élus.

Harmonia accompagne les élus dans leurs stratégies de communication, la promotion de leur territoire, leur visibilité à travers des outils que nous développons avec d’autres membres d’Elvia Group, Métapolis et Elvia Software. Le numérique est souvent gage de territoire « dynamique et professionnel ».

Comment un territoire rural peut-il gagner en attractivité ?

Le développement des territoires repose sur trois leviers ; le levier productif, le levier présentiel et le levier résidentiel. Réussir la combinaison des trois dépend de la stratégie d’accueil mise en place. Il ne suffit pas aujourd’hui d’ouvrir une ZAC pour créer de l’emploi.

 

Les emplois sont au croisement des trois leviers et s’appui sur une analyse approfondie du mode de vie de ses habitants actuels et futurs et sur le potentiel intrinsèque du territoire. 

Comment redynamiser mon centre-bourg ? 

Densément peuplés jusque dans les années 1950, les centres-bourgs ont vu leur population décliner au profit des maisons individuelles implantées en milieu de parcelle dans des zones pavillonnaires relativement isolé du tissu urbain existant.

 

Cet abandon progressif des centres-bourgs pose la question de la préservation d’un héritage patrimonial important et de l’adaptation du bâti ancien aux besoins des populations d’aujourd’hui.

 

On constate alors souvent une densité de bâti forte pour une densité de population faible. Plusieurs pistes peuvent être prises en compte :

  1. Effectuer une analyse poussée de la destination du foncier (disponibilité, dégradation, occupation) afin de construire une stratégie foncière.
  2. Dé-densifier peut permettre de réorganiser, d’aérer, de valoriser et/ou de sécuriser l’existant ainsi augmenter l’attractivité des centres-bourgs.
  3. Adapter les logements anciens à des pratiques contemporaines
  4. Repenser le déplacement urbain afin de faciliter l’accession au centre-ville, générer des nouveaux lieux de vie et valoriser les espaces publics
  5. Développer des activités valorisantes pour le centre-bourg et son territoire
  6. Intégrer le projet de développement du centre-bourg dans les documents d’urbanisme et de planification urbaine. 

Harmonia en quelques mots

 

 

Harmonia est une agence de développement du territoire, qui vous accompagne de vos études d’opportunités jusqu’à la réalisation de vos projets.

 

Nous intervenons sur toute la France, fort de nos 3 agences (Paris, Montpellier et Rennes). 

 

L'équipe dirigeante d'Harmonia possède une forte sensibilité dans le développement des territoires ruraux ; c'est pourquoi nous apportons notre expertise pour des territoires en développement en maîtrisant les coûts d'intervention, les demandes d'aides financières et la mise en œuvre de solutions innovantes et proactives adaptées.

 

L’une de nos spécificités est d’associer aux architectes et urbanistes, une équipe composée :

  • d’ingénieurs techniques sur des thématiques telles l’environnement, les eaux, l’incendie, la voierie, les objets connectés, les risques sanitaires, l'accessiblité PMR, les pollutions

  • de spécialistes en aménagement du territoire sur des thématiques tel le tourisme, l’habitat, les énergies renouvelables ou la mobilité durable.

Soumettez nous votre projet

Agence Grand-Ouest

Elvia Group - Harmonia

IImmeuble, 3 soleils

20 Rue D'isly

35000 Rennes

agence-grand-ouest@harmonia-web.fr

Agence Ile-de-France

Elvia Group - Harmonia

Immeuble, La Fabrique

11-13 Avenue de la Div. Leclerc

94230 Cachan

agence-idf@harmonia-web.fr

01 49 84 86 12

Agence Sud-Est

Elvia Group - Harmonia

Immeuble, Montpellier Optimum

450, rue Baden Powell

34000 Montpellier

agence-sud-est@harmonia-web.fr