Réhabilitation de sites et de friches industrielles

En collaboration avec l'ensemble des équipes d'Elvia Group (Protection de l'environnement, pollutions des sols, Etudes hydrauliques, Analyse radiologique, etc.), Harmonia accompagne les industriels et les collectivités dans l'optique de réamanger des sites industriels / des friches industrielles en changeant ou non leur destination. 

 

Notre savoir-faire s'appuie sur un ensemble d'expériences qui intègrent à la fois les procédures de dépollution, démantèlement et réhabilitation ainsi que sur des projets d'aménagement technique (VRD, bâtiments, Espaces verts, gestion des pollutions) et urbain (PLU, PLUI, Orientations d'aménagements) de sites industriels en fin d'activité ou non

 

Ces expériences combinées nous apportent une vision large sur la faisabilité de l'opération et sur les opportunités d'aménagement pour le territoire. Ensemble les équipes d'Elvia Group (Sol&O, Climapact, S&S Consulting, ect.) apportent leur expertises techniques opérationnels tandis que les Equipes d'Harmonia apportent  leurs expériences de développement territorial. 

Au final, vous bénéficiez d'expertises pluridisciplinaires pour la réussite de votre projet.

 

Réhabilitation de sites et de friches industriel(le)s

Entre constats et opportunités

 

Dans le contexte actuel où les villes ont tendance à prendre de l’expansion, les espaces industrielles désaffectés représentent à la fois, un fardeau dans leur état actuel mais également une piste de développement.

 

Récemment à l’échelle du développement des villes (années 1990), le potentiel de redéveloppement des friches industrielles s’accentue. Ces sites sont situés souvent à proximité des centres urbains et/ou à proximité de centralité de transport (gare TGV par exemple). Cependant les coûts de réhabilitation (pollution des sols, dégradation des infrastructures) représentent encore un obstacle majeur à leur réhabilitation.

 

Néanmoins, la reconversion des friches industrielles s’inscrit dans la tendance de renouvellement de la ville sur elle-même ; remettre en état plutôt que de s’épandre ou de démolir.

 

 

(Dé)contaminations et risques sanitaires

 

Harmonia est accompagné par les spécialistes Pollutions des sols et des eaux et Risques sanitaires de la société Elvia Group pour pouvoir qualifier et quantifier les projets.

 

En fonction de la destination des ouvrages, les objectifs de dépollutions peuvent variés de manière très significative suivant les modes d’ingestion des pollutions. Le transfert et la surveillance des pollutions seront également un des grands enjeux du projet de réhabilitation.

 

Le projet repose dans un premier sur une connaissance fine de la pollution, des possibilités de gestion du site (dépollution ou non, programme de surveillance).

 

 

Opportunités

 

Réhabiliter une friche industrielle revient également à déterminer quels rôles devront jouer ces terrains ? Accessibilité aux espaces verts, création de liens sociales, création de logements, nouveaux espaces de vie, ouverture aux entreprises, création d’emplois sont autant d’enjeux auxquels peuvent répondre les friches industrielles.

 

Les équipes d’harmonia composés d’ingénieurs, d’urbanistes, de paysagistes et d’architectes sont à même de vous accompagner sur la faisabilité de ces projets, de présenter des possibilités de développement en y associant budget & délais.

 

 

 

Vue générale des missions d'Harmonia en tant que MOE ou AMO

Détail de nos missions techniques

 
 
Etudes de maîtrise d'œuvre
 

Aperçu de nos prestations

  • Etudes de maîtrise d'œuvre (ESQ, APS, APD et PRO),
  • Dimensionnement des équipements,
  • Mise en place d'un chantier vert et suivi des déchets de chantier,
  • Participation au suivi de chantier et à sa réception.

 

 

Assistance à maîtrise d'ouvrage
 

Aperçu de nos prestations

  • Diagnostic initial,
  • Etudes de faisabilité,
  • Etudes de programmation,
  • Prestation complète d'AMO HQE et d'AMO environnement,
  • Accompagnement et représentation de la maîtrise d'ouvrage en phase conception et travaux,
  • Vérification des performances du bâtiment et/ou des équipements

 

Des prestations spécifiques réalisées au besoin

 

 

Les sociétés d'Elvia Group au soutien d'Harmonia pour une maîtrise globale de la prestatioon

 

Nous sommes en outre en mesure de réaliser le  dimensionnement d'équipements spécifiques : ventilation nucléaire, installation sprinkler ou RIA et besoins externes de défense contre les incendies.

 

Enfin, nous intervenons dans le cadre du dimensionnement des installations de confort, en respect à la réglementation RT 2012, la maîtrise des pertes d'ensoleillement, l'isolation acoustique, l'efficacité énergétique.

 

Nos atouts - Elvia Group

  • Dimensionnement des installations avec risques particuliers demandant la mise  en  place  d'une  ventilation  spécifique,  des  SAS,   des   procédures d'inertage,   des  réseaux sprinkler,   des   installations  de   protection   des effluents gazeux et liquides, etc.
  • Notre procédure de vérification des études de maîtrise d'œuvre,
  • Maîtrise des aspects environnementaux et développement durable,
  • Capacité de réaliser des études complémentaires (impact, IOTA, dérogation, etc.).



Nos références spécifiques

Schéma directeur de réhabilitation / Aménagement du Détachement AIR 273

Maîtrise d'oeuvre de réamanégement du site logisitque de Delsey

Etude de maîtrise d'oeuvre de réhabilitation d'anciens terrains de dépôts de sédiments - VNF

Pour aller plus loin

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